Услуги компании
Проектирование

Новое строительство

Этап проектирования считается отправной точкой в строительстве будущего здания.

За годы деятельности в проектном бюро сформировался профессиональный коллектив с высоким творческим потенциалом. Специалисты нашей организации проводят проверку выпускаемой документации в четком соответствии с техническим заданием, требованиями исходно-разрешительной документации, техническим регламентом, строительными нормами и правилами, действующими на территории Российской Федерации.

От грамотного планирования напрямую зависит финальный результат строительства, поэтому все проектные решения в обязательном порядке согласовываются с заказчиком.

Разработка проектов будущих сооружений состоит из нескольких основных этапов.

1
этап
Предпроектные работы
После того, как инвестор-заказчик определился в необходимости строительства здания или сооружения, начинается один из самых важных и сложных этапов по реализации решений строительства. На этом этапе ведется работа по формированию Технического задания, сбор исходных данных по объекту строительства, определяются требования к объекту, составляется общая архитектурно-планировочная концепция и оценивается экономическая составляющая проекта.
2
этап
Проектные работы.
Этот этап включает в себя разработку документации с учетом технического задания, изысканий и технических условий на присоединение к инженерным сетям.
  • Эскизное проектирование. Включает в себя снятие необходимых замеров, обследование будущей территории строительства, привязка к местности, решение объектно-планировочных задач, а также предоставление заказчику сразу нескольких предварительных вариантов проектируемого объекта.  Обычно результатом работы специалистов является не только разработка бумажной документации, но и создание компьютерной модели будущего здания, сооружения или отдельного элемента. Очевидно, что наглядность представляемого клиенту результата позволяет заказчику внести коррективы, требуемые для дальнейшего этапа проектирования.
  • Разработка проектной документации. Производится окончательный выпуск проектной документации, для ее согласования с различными инстанциями. 
3
этап
Экспертиза и утверждение
проекта.
Все разработанные проекты и сметы на строительство предприятий и зданий подвергаются коммерческой или государственной экспертизе до момента окончательного утверждения или согласования с заказчиком. Благодаря качественной проработке проектной документации облегчается задача получения исходно-разрешительных документов на строительство в соответствующих государственных учреждениях.
4
этап
Рабочая документация.
На основании утвержденного проекта разрабатывается Рабочая документация, необходимая для выполнения строительно-монтажных работ. Документация, разработанная специалистами проектно-конструкторского бюро «БК-ЮНГ» позволяет заказчику обратиться в любую строительную организацию и приступить к строительству объекта.

Авторский надзор на этапе реализации — это комплекс мероприятий, осуществляемый представителем проектной организации для обеспечения полного соответствия проектных решений.

Осуществление авторского надзора считается обязательным при возведении объектов как жилищного, так и производственного назначения, при строительстве объектов высокой категории сложности, в том числе объектов расположенных в стесненных условиях застройки.


ПРОЕКТИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Ваше здание имеет неприглядный внешний облик? Требует обновления и модернизации? Не знаете, с чего начать и сколько это будет стоить? Мы предлагаем проектирование капитального ремонта сооружения, благодаря которому с минимальными затратами:

  • возобновляется отделка внутренних помещений;
  • модернизируется планировка;
  • обновляется фасад здания;
  • ремонтируются коммуникации;
  • внедряются эффективные энергосберегающие технологии;
  • в рамках проекта разрабатываются мероприятия по доступу маломобильных групп населения.

Ремонт – это расходы, но грамотная разработка проекта капитального ремонта делает их экономными. Вложения собственника возмещаются за счет эффективной и долговечной эксплуатации обновленного сооружения.

Состав проектной документации на проведение капитального ремонта объектов определяется на основании задания застройщика или технического заказчика в зависимости от содержания выполняемых работ.

Работы по разработке проектной документации на капитальный ремонт зданий и сооружений можно условно разделить на следующие этапы:

1
этап
Формирование технического задания.
Формирование технического задания, сбор исходных данных по объекту строительства, определяются требования к объекту, составляется общая архитектурно-планировочная концепция и оценивается экономическая составляющая проекта.
2
этап
ИТО.
Инженерно-техническое обследование строительных конструкций и инженерных систем.
3
этап
Составление отчета.
Составление технического отчета с выводами и рекомендациями по объему необходимых работ.
4
этап
Разработка эскизного проекта.
Разработка и согласование с Заказчиком планировок, общего вида и технико-экономических показателей объекта капитального ремонта.
5
этап
Разработка документации
Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт
6
этап
Получение положительного заключения экспертизы

Стоимость составления проекта капитального ремонта зависит от сложности и масштабов проведения работ. Мы готовы предложить цены, которыми оперируют на рынке проектных услуг большинство компаний. В качестве бонуса – скорость, качество и профессионализм, за которые в других фирмах приходится доплачивать.