Проектная организация
Звоните!
8(499)390-43-69

Наши проекты

Инженерно - техническое обследование здания котельной расположенной по адресу: город Москва, улица Садовническая, дом 82, (Бизнес центр "Аврора") произведено с целью определения технического состояния здания и дальнейшего технического перевооружения (увеличения мощности) котельной.

При обследовании было определено состояния основных несущих конструкций (стены, перекрытия, фундаменты, крыши, кровли и т.д.), выполнены проверочные расчёты, произведено около 10 вскрытий конструкций, определена возможность дальнейшей безопасной эксплуатации конструкции.

 

Здание представляет собой одноэтажное капитальное строение, предназначенное для отопления и подачи ГВС в близлежащие строения. Построено здание в конце 19 века по индивидуальному проекту.Выпуск продуктов горения из котельной осуществляется
при помощи дымовой трубы установленной внутри несущего каркаса башенного типа соединенного с котельной боровом.

 

В процессе разработки вскрытий стен подвала было обнаружено, что под плитами-фундаментами существуют ниши, служившие,
вероятно, для обслуживания старых кирпичных котлов. Ширина ниш около 1,6м, глубина 3,5-3,6м, высота 1,2 - 1,8м. Ниши
заполнены строительным мусором на 1/2 - 2/3 своего объема. Перекрытия ниш выполнены из кирпича в виде сводов и кладки по
стальным балкам.

Результаты вскрытий плиты под котлами свидетельствуют о том, что они (плиты) опираются на весьма неоднородное основание, 
поэтому при установке новых, более мощных, тяжелых и габаритных котлов, необходимо провести вскрытия фундамента
непосредственно под устанавливаемыми котлами; на основе которых уточнить надежность оснований (по необходимости –
усиление). При этом следует отметить, что места вскрытий должны быть определены с учётом особенностей крепления и опирания
новых котлов.

Один из вариантов возможного усиления фундаментов является устройство жестких железобетонных опор по периметру котла (6 опор: по 3 опоры по каждой длинной стороне опорной рамы котла).